現地エリア調査 / 新宿区 

現地エリア調査新宿区

希望範囲の物件が高いので、範囲を拡大する

 状態:調査中  閲覧数:137  投稿日:2015-10-26  更新日:2015-10-28  
範囲を拡大すると、知らない街の物件を選択せざるを得なくなる
→ 現地エリア調査実施

内容を一言で言えば、実際に訪れてどんな街か調査している
・調査と言っても、単に歩き回っているだけだけど

新宿区 → 信濃町 / 南元町 / 若葉

 閲覧数:44 投稿日:2015-10-26 更新日:2015-10-26 

安い物件を検索したら、南元町がヒットした


新宿区南元町
・何それ?
・南元町ってどこにあるの?

山手線エリア内。青山にも比較的近いかも?
・地図で確認すると、新宿区の名を冠するものの、青山にも比較的近いような印象を受けた

実際に訪れてみた
・自転車で
・またもやwwwwww


信濃町駅へ到着


信濃町もほとんど知らない
・信濃町駅を自転車で通過したことはあるが、信濃町自体を自転車で散策したことはない
・文字通り未開の地

創価学会
・想像以上に建物が多くて驚く
・日曜日に訪れたのだが、それこそ歩いている人はみんな学会関係者みたいな感じ
・自転車でこの辺りをウロウロしていた私は、完全に場違いな印象を受けた
※この街の住人ではないので、私もよそ者であることには違いないが…

創価学会の弊害
・住民でもないので、アレコレ言う立場にないが、この近くに住むことを(賃貸だけれども)検討している立場とすれば、創価学会の建物が密集していることによって、その他の商業施設が結果として進出できなくなっているのではないか、という気はする
・JR中央線で、新宿から一駅なのに、駅前の商業施設はたったひとつのみ?
・ちょっと歩くと、周りは本当に「創価学会の建物が密集している」ので、それ以外の人は用もないため寄り付かない、地域となっている

創価学会ではなくても
・たまたま財力がある組織があの辺りを買い占めたっていうだけの話
・それはもしかしたら「違う宗教」かもしれないし、あるいはどこかの「営利企業」かもしれない
・しかし、あんな一等地をあれだけ完璧に買い上げることが出来る財力は、なかなか普通の組織にはないと思われ
・別に創価学会の活動に対してどうこう言っているわけではなくて、どの組織であったとしても、一つの組織が駅前の一等地を買い占めてしまうと、商業施設は進出しづらくなるよね、と感じたって話


恐怖の南元町


風呂ナシ賃貸アパートを探しに行ったら、びっくりすること間違いなし
・予備知識ナシで、南元町を訪れると、かなりびっくりする

ネットで見つけた風呂ナシ賃貸アパートを探しているのに
・目の前に広がるのは、広尾以上の大邸宅の光景
・創価学会風の人が多く出入りしているので、何かの宗教関係建物なのかもしれない
・宗教関係建物と聞くと、何となくオウム真理経のサティアン的な何かを想像するかもしれないが、外見上はそんな感じは全くしない
・むしろ、超高級な巨大低層建築物といった体裁の建物がいくつも続いている
・町の地番を、確認するも、間違いなく南元町
・え?
・何なの?
・こんなところに本当に風呂ナシアパートなんてあるの?
・と思いながら、45分強、その辺りをグルグル周る
・予めメモしてきた番地がどうしても見当たらない

途方にくれた末に、ようやくそれらしきエリアを見つけた
・それはもう、 新宿区若葉との境目だった


新宿区若葉


新宿区で安い物件を検索すると、若葉がヒットする
・今回は、南元町の物件を見に来たのだが、安い物件を検索した際、若葉もたくさんヒットしていたので、名前だけは覚えていた
・そうか、新宿区若葉は、新宿区南元町の隣にあるのか


南元町の歴史


二分されている
・南元町の歴史を知らないけれど、現在、街の性質は完全に二分されている
・それこそ、創価学会風の建物が続く(普通の高級そうなマンションももちろある)、信濃駅に近い金持ちエリア
・隣の若葉と同じようなスタイルの、信濃駅から遠いエリア
・一つの町の性格が、通り一本隔ててここまでガラっと変わるエリアも珍しいかも
・本当に極端過ぎるぐらい
・かなり驚く


鮫 河 橋 と 呼 ば れ る ス ラ ム が あ っ た
四谷の南側の低地に、かつてスラム(貧民窟)があった
鮫河橋イコール貧民窟というイメージを脱したいと、住民が町名変更を求め、鮫河橋が若葉町という希望に満ちた名前に変わったのは、昭和18年(1943)のことだという


新宿区 → 西新宿

 閲覧数:53 投稿日:2015-10-26 更新日:2015-10-26 

新宿区で安い物件を探すと西新宿が大量にヒットする


西新宿は数回訪れたことがあるだけ
・実は良くわかっていなかった
・西新宿は思ったよりも全然広かった


西新宿を実際に訪れた際、気が付いたこと


新宿区のすぐ隣は中野区
・中野と言えば、中央線で、中央特快とかに乗って訪れる遠い街、というイメージがあった
・だから、新宿区のすぐ隣が中野区であることを知らなかった

中野区は自分の中では、電車でしか行けないエリアのハズだった
・西新宿を訪れた際、途中で迷ってウロウロしている内に、いつの間にか中野区との境へ到達
・え? なんでこんなところに中野区の標識があるの?
・もしかして新宿の隣は中野区なの?
・こんなに中野区って近かったの?
・かなり驚いたし、ちょっとだけ感動した
・自転車で普通に中野まで行けるんだ…(中野と言うか、中野区だけど…)

新宿区 → 東新宿

 閲覧数:51 投稿日:2015-10-26 更新日:2015-10-26 

新宿区で検索するとヒットする


これまで一度も聞いたことがない地名
・新宿の東にあることぐらいは分かるが、どんなエリアかまるで想像できない
・新宿三丁目駅まで徒歩★★分と書いてるところを見ると、どうやらその近辺に位置しているらしい
・新宿三丁目の上辺り?


実際に訪れてみた


新宿のすぐ近くにこんなエリアがあったなんて
・基本的には新宿の郊外なのだが、ウロウロしていたら、古ぼけた元商店街みたいなところがあって、ちょっと驚く
・一見すると、地方の寂れた商店街跡みたいな感じ
・もしかすると、大昔の新宿はこんな感じだったのかもしれないなと思った


東新宿6丁目>東新宿7丁目


東新宿6丁目の方が新宿に近いので便利
・惜しい感じの物件しか見つからない
・問い合わせたら、募集終了していた
・内容は良いが、女性専用など


東新宿駅


一度も聞いたことがなかったので驚いた
・そんな名前の駅もあるみたい
・都営新宿線の駅?

新宿区 → 北新宿

 閲覧数:47 投稿日:2015-10-26 更新日:2015-10-27 

これまでずっと避けてきたエリア


新宿区で6万未満物件を検索すると、大量にヒットする地名
・これまで一度も聞いたことがない
・地図で調べると明らかに遠い
・だから、この地名の物件は意図的に避けてきた


魅力的な分譲賃貸物件を北新宿3丁目に発見


遠そうだけれども、ギリギリ何とかなるかも
・近隣のスーパー調査
・ルート調査して距離測定
・測定後、自転車で何分かかかるかまで、換算
・生活可能と結論付けるも、結局、この物件については流れる


特別に魅力的な物件だから選択できた


普通の条件の物件だと、やはり地名で敬遠してしまうかも
・北新宿は、自分にとっては(馴染みがないということもあり)遠く感じる

新宿区 / 早稲田鶴巻町

 閲覧数:50 投稿日:2015-10-27 更新日:2015-10-27 

RCで検索するとヒット


どんな街なのか、さっぱりイメージが湧かない
・距離感も掴めない
→ 行ってみるしかない


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