恵比寿 / 不動産屋

不動産屋恵比寿

物件探し不動産屋巡り一覧

 状態:-  閲覧数:177  投稿日:2015-10-27  更新日:2015-11-06  
恵比寿ホ
恵比寿ア
恵比寿オ

恵比寿ホ

 閲覧数:46 投稿日:2015-10-27 更新日:2015-11-02 

不動産訪店9


2015/10
・訪店すると、すぐに物件へ案内してくれた
・初めての場合、必ず記入させられる「お申込者カード」も書く必要がなかった
・実際に物件を案内してくれた4つ目の不動産屋
・自転車で物件を案内してくれた1つ目の不動産屋

恵比寿3丁目 2F
・3
・内見9
・ずっと以前にメールで問い合わせるも返信が返ってこないので諦めていた
・未だに物件情報が掲載され続けているので試しに電話してみたところ、内見可能とのこと
・早速、出掛ける
・「以前現地調査した際、多分ここだろう、と思ったかなり汚い雰囲気のアパート」ではなかったので、ちょっとだけ安心する
・2Fに4部屋
・大家さんは1F居住
・内装はフローリングで結構きれいだった
・2Fトイレは多少汚かった
・角部屋だが、両隣とも壁なので実質的には機能しない
・値段相応といった感じか
・ガスコンロ設置可
・というか、既に設置してあった
・前居住者の残置物らしい
・総合的に勘案してコストパフォーマンスは良いと思われるので、他に良さそうな物件がなければここへ申し込もうと思ったが、またしても問題発生
・それは自転車の問題
・駐輪場はない、らしい
・大家さんはアパートの前に停めることを、良しとしていないとのこと
・人が嫌がることをすることは気が引ける
・どうやら、またしても諦めるしかないみたい

恵比寿ア

 閲覧数:57 投稿日:2015-10-31 更新日:2018-09-20 

不動産訪店14


2015/10
・メールで問い合わせ
・電話で予約
・訪店
・「お申込者カード」記入
・内見
・担当者と内見案内者が異なるのでちょっと驚く
※事前に説明を受けたが、体験したことがない方式だったので、ちょっとびっくりしたという意味
・しかし、それで何か困るわけではないし、ある意味合理的なシステムだと感じた

担当者の印象
・微笑を絶やさない
・良い意味で、どこにでもいる普通の営業マン
・他の業種でも普通に通用しそうな感じ
・ビジネススーツ着用

内見案内者の印象
・入社したばかりなので、若干ぎごちなかったが、丁寧な応対だったので、普通に好印象
・ビジネススーツ着用

メゾン青葉 205
・ボロかったが、広かったのでまあこれでも良いか、という感じ
・部屋は1Kなので広く感じた
・RC指定で検索した結果、見つかった物件だが、1970年代のRCが果たしてどうなのか? という疑問は残る

スターマンション 601
・〒153-0044 東京都目黒区大橋2丁目6−18
・場所を若干勘違いしていたかも
・思ったよりも、少しだけ遠かった
・エレベータは4階踊り場まで
・屋上増設の1部屋のみ
・文字通りのペントハウス
ペントハウスアパートメント - 陸屋根を有する建築における、屋上に突出した小さな部屋部分
・見晴らしはかなり良い
・季節が良い間はかなり快適だと思うが、冬は周りに遮る物が何もないので寒い気がする
・窓枠は一部サビていて、窓にはヒビが入っている箇所もある
・ガスキッチンとトイレはついているので、後はせめてシャワーだけでもついていれば、と思った惜しい物件
・自転車が5Fに置かれていたことは気になる
・もしかして駐輪NG?

ラ・カーサ 111
・どこにでもありそうな普通のマンション
・これと言って特記事項はないが、「お風呂の入り口壁面」に点火と書かれたスライダーが配置されていたので、もしかすると普通のユニットバスではないのかもしれない


申し込みの流れ


「契約ではなく、申し込み時点で、仲介手数料全額を預け入れるシステム」を、採用
・この方式を、自分は信用できない
・以前、大手チェーンで、支払った手付金を返してくれなかったことがあるため

恵比寿オ

 閲覧数:44 投稿日:2015-11-06 更新日:2015-11-06 

不動産訪店16


2015/11
・メールで問い合わせ
・電話で予約
・待合
・内見
・それだけ
・来店を促されるわけでもなく、用紙記入を依頼されるわけでもなく…

担当者の印象
・ビジネススーツ着用
・若い
・普通
・それほど真摯な感じはしないが、だからと言って決していい加減ではない
・他の業種でも普通にいそうな営業マン

恵比寿3丁目 2F
・恵比寿ガーデンプレイスのすぐ近くにあるとは思えないような佇まい
・緑に囲まれた石段
・部屋は広い
・床が多少たわんだような感じになるのが気になる
・壁の縁部分も取れたまま、びよーん、となっているし
・細かい点だが、ちょっとだけがっかりした(恵比寿でこの値段なので、過剰な期待はしないでください、みたいな説明を事前に受けていた)
・駐輪場NG
・木造でこの値段なのは、恵比寿という位置に起因した賃料設定なのだろう、と思った




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