スペック比較

賃貸不動産検索サービス

一覧

 状態:-  閲覧数:236  投稿日:2015-10-28  更新日:2015-10-31  
スペック一覧
名称 @nifty不動産 アットホーム HOME'S Yahoo!不動産 スマイティ
一括検索 × × × ×
路線選択上限数 5 5 5 1 5
駅選択上限数 10 なし なし なし 50
占有面積 10㎡以上○ 10㎡以上× 10㎡以上○ 10㎡以上○ 10㎡以上×
定期借家除外 × × ×
構造(鉄筋等)指定 × × ×
一意なURL × ×
検索条件保存 ログイン必須 ×
建物ごとの一覧 × × ×


共通仕様 / どの検索サービスも実施していないが、本当は欲しい検索条件

 閲覧数:44 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-11-07 

風呂有り


セパレートタイプである必要はないがお風呂は欲しい
→ そんな検索条件を指定できるサービスは存在しない


女性限定除外


パフォーマンスが良い物件を発見して喜ぶと、大体後で女性限定物件だと分かりがっかりする
→ 「女性限定」条件を選択できるが、除外は出来ない


女性限定マンション広告掲載問題
・女性限定マンションを、女性限定物件だと明記せず、優れたスペックだけを広告に掲載するのは止めて欲しい


学生限定除外


・同上



(必要に迫られたので)実際に賃貸不動産検索サービスを使用し続けてみて気が付いたこと

@nifty不動産

 閲覧数:69 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-11-01 

特徴


有名不動産15サイトを一括検索可能
at home / アットホーム株式会社
Home's / 株式会社ネクスト
HOME ADPARK / 株式会社アドパークコミュニケーションズ
不動産なび / ミサワエムアールディー株式会社
CHINTAI Web / 株式会社CHINTAI
SUUMO(スーモ) / 株式会社リクルート住まいカンパニー
アパマンショップ / 株式会社アパマンショップネットワーク
センチュリー21不動産総合サイト / 株式会社センチュリー21・ジャパン
いい部屋ネット / ジューシィ出版株式会社
O-uccino(オウチーノ) / 株式会社オウチーノ
MAJOR7 / MAJOR7事務局
家選びネット / ZUTTO株式会社
マイナビ賃貸 / 株式会社 マイナビ
pitat.com / ピタットハウスネットワーク株式会社
賃貸SMOCCA!(スモッカ) / 株式会社じげん


仕様


路線選択上限数
・5

駅選択上限数数
・10

占有面積
・10㎡以上指定可能

定期借家除外
・出来ない

現在の検索条件をURLコピペで呼び出すためには?
・物件タイプ指定した際は、そのままではURLは切り替わらない
・「現在の検索条件を保存」ボタンクリック後、再度呼出すると「現在の検索条件URL」へと切り替わる


使い勝手が悪い点


一括検索するため、標準共通オプションしか設定不可

鉄筋系を指定不可
・マンション指定可能だが、マンションの定義は明確ではないため、登録者が木造や鉄骨物件をマンションとして登録していたりする

本日の新着未対応
・「新着」には対応しているが、「本日の新着」ではない
・新着の定義は不明
・横断検索なので、新着の定義はサイト毎に異なる?


正式名称に拘っている?


路線表示が細かい
・中央線で探すも見つからない???
→ 「総武・中央緩行線」

「中央・総武緩行線」とは?
・JR東日本の運転系統名称
・どうやら、JR東日本が採用している正式名称らしい
・いやでも、他サービスでは普通に「中央線」で表示しているし、区別をしたいのなら「中央線各駅停車」の方がユーザフレンドリーだと思われ(全体的な整合性は多少微妙になるかもしれないけど)
・少なくとも、「中央・総武緩行線」よりはわかり易いかも

at home

 閲覧数:58 投稿日:2015-10-29 更新日:2015-11-01 

仕様


路線選択上限数
・5

駅選択上限数数
・なし

占有面積
・10㎡以上指定不可

定期借家除外
・出来る

新着お知らせメール 
・検索条件は1つのみ
・「設定保存したすべての条件」の「新着お知らせメール」を受け取ることは出来ない

スマイティ

 閲覧数:47 投稿日:2015-10-31 更新日:2015-10-31 
物件位置
・物件位置を地図上で表示しないので、分かりづらい
 → 表示している場合もある
・多分、貸主意向を反映しているだけ

建物ごとの一覧
・大変見やすい
・重複を省けるので、この機能はかなり便利

不動産ジャパン

 閲覧数:49 投稿日:2015-11-07 更新日:2015-11-08 

管理費込みの金額指定不可


他では見たことがない仕様
・不便でしょうがない


target=”_blank”ではない


検索結果ページからのリンクで、新ウインドウが開かない
・同一ウインドウ遷移は不便
・Web標準的には正しい挙動なのかもしれないが、実際に使用するユーザ側としては非常に使い勝手が悪い
・実際、間違ってウインドウを閉じてしまったことも複数回ある
・不動産ジャパン以外の賃貸不動産検索サービスは、少なくとも私が試した限り全て、「検索結果ページからのリンクは新ウインドウが開く」よう親切に設計されている


URLパラメータ


・URLに[]が入っているため、正規表現で処理しづらい


画像拡大率が低い


募集広告チラシをそのまま画像アップロードしている場合

ハトマークサイト
・拡大して確認可能
・支障はない

不動産ジャパン
・画像拡大率が低いため、全てのテキストを読めないことがある
・不便


ブックマークしても物件名が表示されない


・サイト名しか表示されない
・その都度リネームしなければ後から判別不能
・物凄く不便


情報公開日で指定不可


本日公開、3日以内に公開、を選択できない
・一応新着順に並べ替え表示はできるが、管理費込みの金額指定不可なので使いづらい

ハトマークサイト

 閲覧数:53 投稿日:2015-11-08 更新日:2015-11-08 
大丈夫なの?
・元データが異なるなら問題はないとは思うけど
いつもハトマークサイトをご利用いただき、誠にありがとうございます。
このサービスは運用委託を受けているアットホーム(株)が行っております。



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現時点における賃貸不動産検索サービス利用の仕方

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