自転車NG物件

候補だったけれども断念した物件一覧

概要

 状態:-  閲覧数:100  投稿日:2015-10-28  更新日:2015-10-28  
これまで自転車NG物件には一度も遭遇したことがない
・随分以前の話になるが、「すぐ目の前が公道の木造アパート」を借りた際も、自転車NGではなかった
・止めている本人が言うのもアレだけど、ちょっとここに止めるのは危ないな、と思うぐらいの、車も通る一方通行の狭い道だった
・大家さんが、何と言っていたかよく覚えていないが(多分、邪魔にならないよう整理して置いてね、みたいな感じだった)、私も含め、建物の前に2~3台の自転車を、建物の壁に張り付けるように置いていた
・その経験もあり、また、その後も、自転車NG物件には一度も遭遇したことがないため、自転車は必ず置けるものだという認識が自分の中で出来てしまっていた

自転車NG物件1 … 広尾1丁目アパート

 閲覧数:44 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

自転車を置くスペースはない


内見の際、何気なく発した一言で…
・2Fにある部屋の内見実施
・予想以上に良い感じでかなり気に入る
・窓から外を見たら、1F居住者のベランダに自転車が止められているのが見えた
・何気なく訊ねる
・「ここって、自転車ってどこに止めるんですか?」
・「駐輪できるんですか?」ではないところが、ミソ
・私の頭の中では、当然、駐輪できるものと思い込んでいる

・以降の経緯については以前も投稿したので省略

不動産屋さんへ交渉を依頼するも
・自転車NGであることが判明

この時の心境は?
・正直、厳しい大家さんだと思った
・自転車NGとか聞いたことがないよ、とさえ思った

・しかし、その考えは誤りだったことに後で気が付く
・自転車NG物件は、私が考えるより、はるかに多かったのである

自転車NG物件2 … 恵比寿3丁目アパート

 閲覧数:34 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

自転車を置くことに関して、大家さんは良しとしていない


グレーな状況
・前回のこともあるので、内見の際、早速聞いてみた
・「ここって、自転車とめるスペースあるんですか?」
・前回と違い、訊ね方は自然と「自転車とめる前提ではない」感じになっているwwww

・以降の経緯については以前も投稿したので省略

一言で言うと
・現状、家の前に自転車は止められているが、そのことを「大家さんは良しとしていない」ということらしい

「大家さんが良しとしていない」ってどういうこと?
・「置かないで欲しい、ということだと思う」
・「置いては駄目ってこと?」
・「駄目ではないんだけれども、隣のアパート前に自転車が止められているのを見て、大家さんがアレはちょっと、と言っていたので」
・「ここのアパートの居住者の人って、みんな自転車に乗っていないんですか?」
・「いや、ここの人も、多分、その辺りに止めていると思うんだけどねー」
・「え、でもそれってマズいんじゃないんですか」
・「いや、あんまりその辺り気にする人ではないから」
・どっちやねんwwwwwwwww
・要するに、「面と向かって注意するようなことはないけれども、心の中では本当は止めないで欲しい、と思っている」ということみたい

借主 VS 大家さん。仲介業者は契約したらそれで終わりなので
・後は、お決まりの「大家さんと話し合ってみてください」と言われたのか、
・「まあ、でも大家さんとそんなに頻繁に会うわけでもないしそんなに問題ないと思うんだけどねー」と言われたのか良く覚えていない
・もしかすると、両方かも
・何れにしても最終的に私は「え、でも、大家さんって1Fに住んでいるんなら、めっちゃ会うじゃないですか。それってちょっと気まずいかも」的なことを言ったような気がする

自転車NG物件3 … 五反田マンション

 閲覧数:39 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

マンションなのに自転車止められないって、そんなこと本当にあるの?


アパートだけではなかった
・木造アパートの場合、自転車を止められない物件があることは分かった
・しかし、マンションでも、自転車を止められない物件は確かに存在する
・というか、このマンションも含め全部で3つも遭遇した
※予め自転車NGと書いてあったマンションは除外している

自転車NG遭遇物件を数だけで見れば
・木造 … 2件
・マンション … 3件
※マンションの方が多いwwwwwwwwwww


五反田駅徒歩3分のマンション


RC、風呂、キッチン完備
・内見した日時は、恵比寿3丁目アパートより以前の話
・しかし、駐輪NGに気が付いたのはそれよりも後
・どういうことか

内見時点では、駐輪場の有無を確認しなかった
・だってマンションなので
・当然駐輪場はある、と頭から思い込んでいる

後日問い合わせた結果
・他に疑問点があり、念のためついでに駐輪場の有無を問い合わせた結果、自転車を停めるスペースはないことが判明
・しょうがないので、駅前の駐輪代を調査している内に、他で申し込みが入ったため募集終了しました、との連絡あり

自転車NG物件4 … 目黒マンション

 閲覧数:42 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

メールで問い合わせた結果、発覚


RC、風呂、キッチン完備のマンション
・前回のこともあるので、マンションでも駐輪NGの可能性を考慮
・内見申込の前に、念のためメールで駐輪場の有無を確認
・その結果、駐輪NGであることが発覚

不便かも
・この物件は比較的駅から離れているので(と言っても目黒駅まで徒歩12分)
・エリア的に、自転車がないとしんどそうな気もするのだが…

自転車NG物件5 … 中目黒マンション

 閲覧数:39 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

募集要項に駐輪NGと明記


RC、風呂、キッチン完備で洋3.8
・なかなかお目にかかれないスペックのマンション
・駐輪NGなので、内見申し込みしなかった

自転車NG物件6 … 早稲田マンション

 閲覧数:36 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-28 

オーナー家族が居住しているビルの一室を貸出


RC、風呂、キッチン完備
・元々賃貸前提ではない? ので、部屋は広い
・内見した際、駐輪場NGであることが判明
・現在、不動産屋さんが駐輪に関して交渉中(のハズ)
・連絡待ち

→駐輪OK

・さすが、頼りになるわ

自転車NG物件7 … 新宿マンション

 閲覧数:43 投稿日:2015-10-28 更新日:2015-10-29 
メールで確認した内容
ライオンズマンション新宿第2に関して
駐輪場はございません。
洗濯置場もございません。

有料駐輪場は下記になります。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/kotsu02_001037.html

スペック
物件名 賃管 住所 所在階 / 階数 方角 構造 備考 状況
ライオンズマンション新宿第2 5+1 新宿区新宿7丁目 5.5 17.95 6/11 RC 更新料1.5 -


自転車NG遭遇物件一覧

 閲覧数:41 投稿日:2015-10-29 更新日:2015-10-29 
遭遇一覧
・Uビルは、交渉した結果、OKとのこと
- 名称 構造 住所 賃料 風呂 自転車NG判明手段
1 よしの荘 木造 広尾1丁目 3.5+0.437 × 内見
2 2/2 木造 恵比寿3丁目 3 × 内見
3 中央ビル RC 五反田 4.9+0.3 内見後のメール
4 東邦ビル RC 目黒 - 問い合わせメール
5 4/5 RC 中目黒1丁目 5.7+0.3 募集要項に明示
6 Uビル RC 早稲田 4.5+0.2 内見 交渉 → OK
7 ライオンズマンション新宿第2 RC 新宿 5+1 問い合わせメール



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