賃貸物件契約に関する不動産用語

不動産系用語賃貸物件契約

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 状態:-  閲覧数:119  投稿日:2015-10-30  更新日:2015-11-07  
レジデンシャルサポート
フリーレント

レジデンシャルサポート

 閲覧数:42 投稿日:2015-10-23 更新日:2015-10-30 

レジデンシャルサポート


レジデンシャルサポート代/3703円/月(火災保険含む)
・恵比寿近辺で5.5万円以内の鉄筋コンクリートマンションを発見
・よく見たら、レジデンシャルサポートなる謎の費用が毎月発生することが判明
24時間緊急事態に対応してくれるサービス(夜中の鍵の紛失や給湯、電気等の故障など)
管理費だけでは補えない分を、レジデンシャルサポート料という名目で先に徴収してしまう
レジデンシャルサポートとは?


フリーレント


入居後の1ヶ月から3ヶ月程度の家賃を無料とする契約形態
・例えばフリーレント1ヶ月なら、入居後1ヶ月の家賃が無料となる

フリーレント物件を借りるときの注意点は?
・一定期間内の解約に対して違約金や、フリーレント期間相当分の賃料支払いなどを求める条項が盛り込まれている
・契約の際には、その内容をしっかりと確認しておくことが大切

個人的には
・「家賃1ヶ月分無料」の方が分かりやすいし、インパクトもあると思うけど


不動産仲介手数料になぜ消費税がかかるの?

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