鍵交換

賃貸契約ルール鍵交換

部屋を借りる際に請求される「鍵交換費用」

 状態:-  閲覧数:183  投稿日:2015-10-30  更新日:2015-10-30  
以前の借り主が使用していた鍵の取り換え費用

鍵の費用負担者についての法的な定めはない

国土交通省が借り主と貸し主の退去時における原状回復や費用負担の一般的なルールを示した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
・鍵の取り換えは「入居者の入れ替わりによる物件管理上の問題であり、賃貸人の負担とすることが妥当と考えられる」という考え方が明記されている
・但し、このガイドラインには強制力がない


不動産会社を通さず、自分で鍵の業者を手配して取り換えたい


意図
・会社を通さず、交換費用を安く済ませたい

貸し主や不動産会社がOKすれば自分で鍵の業者を手配して取り換えることも可能
・但し事例は少ない


入居前の鍵交換

 閲覧数:39 投稿日:2015-10-30 更新日:2015-10-30 

入居前の鍵の交換は必要?


した方が良い


コストのかかる鍵交換(シリンダー交換)が不要!


賃貸マンション・アパートに住まわれる方には安心を、貸したい人には鍵管理コストと手間の削減をします
賃貸マンションやアパートの入居や退居には鍵の交換(シリンダー交換)が付き物です。安心して入居者に使ってもらいたい大家さんや管理会社様にとって、鍵交換の手間とコストは頭の痛いところでした。 「オプナス MMX(エムエムエックス)」は、専用のキーを使うだけで、新たな鍵に交換でき、鍵交換(シリンダー交換)したのと同じ安全性を確保できます。万一、前に住んでいた人がスペアキーを持っていたり、住んでいる人が鍵を紛失したりしても、すぐに対応できるので、住んでいる方にも今までに無い安心感を感じていただけます

仕組みを理解できない
・何れにせよ、借主が決めることではないだろうけど…
MMX もうマンション・アパートの鍵交換は不要!費用削減と防犯を両立!


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2020/8/4 1:04 更新